第104章 贷款(第2/3 页)

自己目前正忙于处理其他事务，没有时间和精力去涉足新的投资领域。

不久后，建浩支付了35亿韩元给老人，正式成为了首尔江东区主干道上那块200坪大型空地的唯一所有者。至此，他在这块土地上的总投入已经达到了64.82亿韩元。

康经理对于这一消息显得比建浩还要兴奋。

“建浩先生，那块地……您接下来有什么开发计划吗？”康经理好奇地问道。

“暂时还没有具体的计划。”建浩淡淡地回应。

“那我们是不是应该跟那些经营停车场和帐篷车的租户们谈谈，看看能不能提高一下租金？”康经理提出了一个建议。

“先不急，我们暂时就这样吧。”建浩并不急于做出决定。

“可是，建浩先生，您花了那么多钱买了那块地，我们不会因此陷入财务困境吧？”康经理有些担忧地问道。

“不用担心，我目前的财务状况还算稳定。虽然资金有些紧张，但还不至于影响到我们的运营。”建浩安慰道。

“那您有没有考虑过用这块土地去银行申请贷款呢？”康经理提出了另一个建议。

“康经理，你以前在银行工作过，应该很了解这方面的事情。你觉得如果我用这块土地去申请贷款，大概能贷到多少钱？”建浩向康经理请教道。

“这要看土地的评估价值了。我记得上次我们从法院得到的50％财产权益的评估价值是45亿韩元。”康经理回忆道。

“那个评估价值可能是为了抬高起拍价而人为提高的。”建浩分析道。

“即便如此，真正的评估价值应该也不会有太大差距。”康经理表示认同。

“那么，如果我现在拥有这块土地的全部所有权，评估价值应该能达到90亿韩元左右吧？”建浩推测道。

“应该差不多是这样。”康经理点头表示同意。

“那么，如果我向银行申请贷款，按照评估价值的60％来计算，我能贷到54亿韩元。而如果银行愿意提供高达80％的贷款，那我甚至能贷到74亿韩元，这比我实际支付的土地费用还要多呢。”建浩笑着算了一笔账。

“不过，建浩先生，申请贷款需要一些手续和费用，比如评估报告的费用。而且，贷款也会带来一定的利息负担和风险。所以，在决定是否申请贷款之前，我们还需要仔细考虑和评估。”康经理提醒道。

“我明白，我

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